1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%
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びゅう代沢ヒルズ
東京都世田谷区代沢一丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩7分
2002年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 87.2㎡の場合
相場
18,000万円
206.4万円/㎡
14,892
16,964
19,036
21,107
AI査定結果
推定相場価格
18,000万円
206.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,964万円〜19,036万円
194.5万円/㎡〜218.3万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
びゅう代沢ヒルズ
17,980万円（206.2万円/㎡）/ 3階 / 87.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は192.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 17,980万円 | 206.2万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 18,280万円 | 209.6万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 18,980万円 | 217.7万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 12,000万円 | 137.6万円 | 3階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は167.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | びゅう代沢ヒルズ 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅7分 | 17,980万円 | 206.2万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 15,800万円 | 163.8万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/24 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 14,567万円 | 171.0万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 12,680万円 | 155.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | 世田谷区松原2丁目マンション 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 11,480万円 | 159.2万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/18 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 11,200万円 | 167.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 11,300万円 | 161.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェアロージュ北沢 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅6分 | 14,500万円 | 176.5万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 11,500万円 | 159.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 14,600万円 | 178.8万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/02 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 11,400万円 | 161.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/07 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/27 | アールヴェール桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 15,800万円 | 185.2万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,800万円 | 159.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/18 | パロス下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 13,500万円 | 164.3万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 170.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,300万円 | 155.5万円 | 79.09㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 198.2万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/22 | 下北沢パークハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 10,850万円 | 155.5万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | パークテラス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅4分 | 13,980万円 | 189.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | アリュール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 13,980万円 | 176.9万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,500万円 | 160.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 14,250万円 | 164.5万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/04 | ファミールグラン代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅10分 | 16,800万円 | 167.8万円 | 100.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/24 | アルス桜新町一丁目 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅6分 | 12,480万円 | 167.4万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 14,980万円 | 162.8万円 | 92.01㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 15分
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 6分
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京王線 / 桜上水駅 徒歩 15分
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造